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2020年02月20日

随分、久しぶりな気が…

皆様、ご無沙汰していました。

前回のブログが夏の暑さMAXのころで、
今回が冬も終わりが近づきつつあるこのタイミング。

随分さぼってしまいました・・・(笑)

また、さぼってしまうかもしれませんが、
その気になっているこのタイミングで再開いたします。


年度末も近づき、三月末にはお引越し、なんて方もいらっしゃると思います。

今回はそんなお引越しに関する
タイミングのお話を少しさせていただきます。

【◆お家の価格と工期】


良い土地を見つけて「いよいよお家を建てよう」と決めたら、
新居が完成する時期に合わせた引っ越しを考える必要があります。
お子様のいるご家庭などでは、
「子どもの入学や進級に合わせて4月から新居での生活を始めたい、
そのため3月に入居したい」など、
希望の入居時期がある場合も多いでしょう。

その際、建売住宅であれば、完成済みの物件ならすぐに入居が可能です。

完成前の物件でも完成時期は予め決まっているため、
希望の時期に入居できるかどうかはすぐにわかります。
しかし注文住宅の場合、希望の時期に入居するためには、

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2019年08月19日

「ZEH」よく聞くけど・・・2


皆様、こんにちは!

お盆休みも終わり、本日から営業再開です。

皆様はこの令和初のお盆休みを
どのようにお過ごしになられましたか?

僕ですか?


僕は・・・・


ほとんど家でダラダラしていました・・・・
  

でお馴染みの小寺です。

まだまだ暑い日が続くでしょうが、
頑張っていきましょう。



では今回は前回の続きのお話をしていきたいと思います。


前回のブログでZEH(ゼッチ)-“Zero Energy House”-
(ネット)・ゼロ・エネルギー・ハウスについて、

「家の性能と省エネ家電で節約し、
太陽光など活用することで光熱費0を目指そう」とするためには

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2019年08月05日

「ZEH」よく聞くけど・・・1

毎日暑すぎる日が続いていますが、
皆さん
「元気ですかー!」

元気があれば何でもできるが、暑すぎて何もする気が起きない事で
お馴染みの小寺です。


梅雨も明けたと思ったら、猛烈な熱波でございます。

自分が子供のころはこんなに暑くなかったように思います。

お子様が夏休みで毎日ガンガンにエアコンをつけているご家庭も
多いと思いますが、気になるのが光熱費。

今回はその光熱費とマイホームに関係するお話を
したいと思います。


今、テレビCMなんかでもチョイチョイ耳にする
「ZEH」という言葉、「よく耳にはするけれど、
一体『ZEH』ってなんだろう?」と思われる方は多いそうです。

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2019年05月11日

土地探しで失敗しないために

 
 こんにちは!

GWも終わり、すっかり暑い日が続くようになりましたね。

お陰様でドンドン日焼けしております。でお馴染みの小寺です。


この連休中に建売を見に行ったり、住宅展示場へ行ったりされた方も
いらっしゃると思います。

家が欲しいと思うあまり、意識が家の方にばっかりいってしまい、
土地の事を調べようとしない方がいらっしゃるようなので、
今回は土地探しについて触れていきたいと思います。


家を建てる土地を探す際に、大切なポイントとして、
まず、「住むエリアを決める」

住むエリアが決まりましたら、今度は「住む土地」を探していきます。
その際のポイントはどのようなことでしょうか。

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2019年03月26日

入居者宅見学会の廻り方

桜が段々と咲いてきましたが、皆様いかがお過ごしですか?
でお馴染みの小寺です。


日に日に暖かくなるのを実感し、たまに寒い日が来る今日この頃
風邪などひかぬよう気をつけましょう。


今日は住宅会社がよくやるであろうイベントの注意点を
お伝えしたいと思います。



【ストップ!時間を掛けて入居者宅見学会に参加するのはやめましょう】



お住まいの計画をお持ちの方は、各住宅メーカーのイベントをよくチェック
されていると思いますが、入居者宅見学会というのがあるのを聞いたことがあると思います。


「建築会社の営業マンはみんな良い話ばかりをするので・・・」
「住宅展示場は、広すぎて、豪華過ぎて参考になりにくいので・・・」
「実際に住んでいる方、入居者の声を聞いてみませんか?」

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2019年03月19日

不動産営業マンが教えない 「住宅ローン」の秘密

こんにちは!

そろそろ桜の開花がというぐらい日中は暖かい日が多くなってきましたが、
相変わらずの花粉症で毎日鼻が真っ赤な事でお馴染みの小寺です。

年度末、色々とバタバタされているとは思いますが、風邪などひかぬよう気をつけましょう。


では、今回は住宅ローンについて少し話たいと思います。


先週末に恒例の”後悔しないための賢い家づくり勉強会”をやっていました。

お越しいただいたご家族様は、わりかし慌てて家づくりという感じではなく、
じっくり進めていこうという印象の方が多かった気がします。


お越しいただいた方は、何が大事で、最初に何をするのか
がわかっていただいたと思います.

住宅購入の際、住宅ローンを組んで購入すると思いますが、その住宅ローンの斡旋は
販売会社の営業マンが行いますが、その営業マンが教えてくれないポイントがあります。

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2019年02月15日

住宅の支払いの流れ

こんにちは!

まだまだ寒い日が続き、インフル対策でマスクを
していたら、そろそろ花粉対策用のマスクに切り替えねば
と思っていることでお馴染みの小寺です。

いよいよ花粉シーズン!

目を鼻も症状全開なつらい時期ですが、
頑張ってやってまいりましょう・・・

と書いているだけで、なんだか目が痒い・・・(笑)

では、今回は家づくりで支払うお金について少し触れたいと思います。


◆家づくりで支払うお金について

当社にお問い合わせされるお客様のほとんどが、「家を建てるのは初めて」
という方です。

もちろん生涯で最も高額な買い物の一つであるため当然です。

建替えのお客様も、もちろんいらっしゃいますが、
一度経験をされている分、初めての方からのお問合せがほとんどという事です。

では、そのためお金の支払いスケジュールがどのようなものに
なるのか、今回は、そういった住宅購入に関して支払うお金について
お伝えします。

家を建てる時には、住宅会社を選び、建築工事を行い、入居するという流れになります。

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2019年02月04日

土地探しのポイント

皆さん、こんにちは!

今日は東京でも最高気温が3月下旬並みとの
予報がでていますよね、

でも、まだ二月のはじめ、

まだまだ寒い日が続くでしょうから、
体調管理をしっかりしていきましょう。

では、今回は”土地”について少しお伝えしようと思います。


失敗しない土地探しのために

当社が扱っている家づくりは、注文住宅という事もあり、多くの方が家を
建てるための土地を同時に探されています。

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2019年01月30日

住宅ローン金利

いや~早いですね!

もう今年も一カ月が終わろうとしています。

あっという間に月日が過ぎ去っていきます。

そうです!

もうすぐそこまで来ています。「消費増税」

今回は焦って住宅ローンを組まなくてはと思っている方がいるかどうか
分かりませんが、住宅ローン金利についてお伝えしようと思います。

住宅ローンの種類を決める
「4つの金利タイプ」

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2019年01月28日

予防してますか・・・?

寒い日が続いていますが、皆さん

「元気ですか~?」

でお馴染みの小寺です。


毎年のことですが、今年も大流行!

”インフル”でございます。

皆さんの周りにもいませんか?
インフル患者!

今回は家のお話は一切なしで、
インフル予防についてこんなのも予防になるのか!
というお話を

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有限会社 小寺工務店
現場責任者 小寺 誠

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地元東久留米で生まれ、東久留米で育ち、東久留米でお仕事‼

どこの誰よりもこのエリアを
知り尽くいています。

このエリアの気候に合う
”我が家”をご提案いたします。

現場作業、図面作成、資金計画、土地相談などなど
”家づくりのトータルプロデューサー”として定評あり!
【資格】
二級建築士 一級技能士建築大工

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